横浜・山下町分譲共同ビル

2LDK/53.53㎡(約16.19坪)

オーナーチェンジ

2,800万円

物件種別中古マンション
所在地

神奈川県横浜市中区山下町

交通

みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩1分

京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩12分

間取り2LDK
専有面積53.53㎡(約16.19坪)
築年月1970年09月築
階数 / 階建7階 / 地上10階 地下3階建
向き南西
想定賃料 (年間)1,320,000円(満室時想定)
想定利回り4.7%
現行賃料 (年間)1,320,000円
現行利回り4.7%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月06日現在)

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グラフ
  • ローン79,040円
  • 管理費+修繕積立金33,000円
  • その他費用0円
お支払い目安112,040

おすすめポイント

特徴

  • 全居室フローリング

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・ みなとみらい線「元町・中華街」駅 徒歩1分 ・ 京浜東北・根岸線「石川町」駅 徒歩12分 ・ みなとみらい線「元町・中華街」駅まで平坦な道のり ▼お部屋の特徴 ・ 全居室6帖以上 LDK約9.0帖の使いやすい間取 ・ 全居室フローリング仕様で、落ち着いた雰囲気の内装 ・ 洗濯物干しに優れたサンルームあり ▼設備 ・ 各部屋に物入やクローゼットがあり、豊富な収納スペース ・ 7階につき眺望・通風・陽当り良好 ▼リフォーム内容 ・ 2016年大規模修繕実施 ▼周辺環境 ・ マンション1階部分にスーパー「マルエツプチ山下公園店」があるためお買い物に便利 ・ スーパー「業務スーパー横浜中華街店」(約460m)まで近く、買物便利 ・ 元街小学校まで約1400m 港中学校まで約650m ・ 中華街東門まで徒歩1分をはじめ近隣商業施設充実 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

神奈川県横浜市中区山下町

価格

2,800万円

交通

みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩1分

京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩12分

管理費等11,000円
修繕積立金22,000円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積53.53㎡(約16.19坪)
築年月1970年09月築
階数 / 階建7階 / 地上10階 地下3階建
向き南西
バルコニー -
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数49戸
管理会社(一社)かながわ土地建物保全協会
管理形態管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2029年07月まで 6,933円
分譲会社 -
施工会社佐藤工業(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) ペット飼育不可 敷地は旧法借地権(地上権)、2029年7月29日まで、借地料:月額6933円。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年03月13日
次回更新予定2026年03月27日
物件番号FX8ZGA30

周辺情報

スーパー

マルエツプチ 山下公園店 約10m(徒歩1分)

スーパー

業務スーパー横浜中華街店 約460m(徒歩6分)

病院

独立行政法人地域医療機能推進機構横浜中央病院 約650m(徒歩9分)

小学校

横浜市立元街小学校 約1400m(徒歩18分)

中学校

横浜市立港中学校 約650m(徒歩9分)

その他利便施設1

みなとみらい線「元町・中華街」駅 約70m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブンイレブン横浜中華街東門店 約60m(徒歩1分)

その他利便施設3

マツモトキヨシ横浜中華街店 約200m(徒歩3分)

その他利便施設4

横浜中華街郵便局 約270m(徒歩4分)

その他利便施設5

横浜中華街朱雀門 約310m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 横浜元町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市中区山下町84番地5 メトロタワ-山下町 2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 横浜元町センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-988-431

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日