豊中市上新田４丁目
阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
3LDK / 71.35㎡
1974年02月築
千里桃山台セントポリア
3LDK/66.25㎡(約20.04坪)
1,730 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.25㎡(約20.04坪) |
| 築年月 | 1974年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 936,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 936,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年09月02日現在） |
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- ローン 48,835円
- 管理費+修繕積立金 19,350円
- その他費用 0円
お支払い目安 68,185円
おすすめポイント
南向き
総戸数 100戸以上
設備
- 専用庭
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北大阪急行「桃山台」駅 徒歩８分 ○ 第一種中高層住居専用地域／緑豊かで閑静な住宅街 ○ 総戸数２２９戸の大規模集合住宅 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現状年間賃料：９３６，０００円（共益費込み） ○ 現状年間利回り：５．４％ ※利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。 弊社は年間予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,730万円 |
| 交通 | 北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 9,330円 |
| 修繕積立金 | 10,020円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.25㎡(約20.04坪) |
| 築年月 | 1974年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 5.52㎡ |
| 専用庭 | 31.62㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 229戸 |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社トーメン (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社伊東建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FXB4PA23 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 上新田3丁目公園 約30m（徒歩1分） |
| 公園 | 竹見公園 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 竹見公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 豊中若葉会病院 約1510m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 北大阪急行「桃山台」駅 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 北大阪急行「桃山台」駅 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | アザール桃山台 約820m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１ せんちゅうパル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-31-5431
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0120-31-5431
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
