豊中市西泉丘２丁目
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩20分
3LDK / 72.9㎡
1987年01月築
メロディーハイム豊中泉ケ丘
4DK/74.83㎡(約22.63坪)
1,840万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4DK |
| 専有面積 | 74.83㎡(約22.63坪) |
| 築年月 | 1986年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
| 現行賃料 (年間) | 1,140,000円 |
| 現行利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年07月03日現在） |
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- ローン51,941円
- 管理費+修繕積立金15,560円
- その他費用0円
お支払い目安67,501円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北大阪急行線「桃山台」駅 バス１０分 「熊野町」停より徒歩２分 ○ 南西向きバルコニーにつき、陽当たり通風良好 ○ 総戸数１８１戸の大規模マンション ○ ペット飼育可（規約による制限あり）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,840万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,480円 |
| 修繕積立金 | 8,080円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 専有面積 | 74.83㎡(約22.63坪) |
| 築年月 | 1986年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.47㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近藤産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設、林建設工業 |
| 設計会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月03日 |
| 物件番号 | FXB4TA5C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アザール桃山台 約1660m（徒歩21分） |
| スーパー | アザール桃山台 約1660m（徒歩21分） |
| 公園 | 熊野町児童遊園 約10m（徒歩1分） |
| 公園 | 桃山公園 約1960m（徒歩25分） |
| 小学校 | 豊中市立泉丘小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 豊中市立第十七中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 北大阪急行線「桃山台」駅 約1760m（徒歩22分） |
| その他利便施設2 | 北大阪急行線「桃山台」駅 約1760m（徒歩22分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１ せんちゅうパル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-5431
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