豊中市新千里東町１丁目
北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩1分
3LDK / 81.14㎡
2009年04月築
パークホームズ千里中央
4LDK/93.18㎡(約28.18坪)
8,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.18㎡(約28.18坪) |
| 築年月 | 2013年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,880,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月14日現在） |
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- ローン 236,555円
- 管理費+修繕積立金 27,040円
- その他費用 0円
お支払い目安 263,595円
おすすめポイント
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
◆オーナーチェンジ物件◆ ■現況：賃貸中（2025年3月14日現在） 月額賃料 240000円（年額賃料2880000円） 表面利回り 約2.94％ ■三井不動産レジデンシャル分譲■ ○大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩6分 ○北大阪急行南北線 「千里中央」駅徒歩9分 ○専有面積93.18平米 4LDK ○8階部分南東、南西の角部屋の為、陽当、通風、眺望良好 ○ペット飼育可(規約による制限あり) ○平成25年2月建築、総戸数193戸の大規模マンション ○24時間ゴミドラム ＜共用部設備等＞ ○宅配ボックス ○ペット足洗い場 ○ゲストルーム(有料)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 15,840円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.18㎡(約28.18坪) |
| 築年月 | 2013年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 40.71㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月19日 |
| 物件番号 | FXBACA1E |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 千里中央駅(大阪モノレール線) 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 千里中央駅(北大阪急行電鉄 南北線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | SENRITOよみうり 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | せんちゅうパル 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | キリン堂千中上新田店 約160m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１ せんちゅうパル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-5431
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
