豊中市新千里東町２丁目
北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩4分
3LDK / 92.8㎡
1971年03月築
シエリアタワー千里中央
1LDK/52.34㎡(約15.83坪)
5,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 52.34㎡(約15.83坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 23階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 2,160,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月12日現在） |
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- ローン154,693円
- 管理費+修繕積立金22,900円
- その他費用5,630円
お支払い目安183,223円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
◆オーナーチェンジ物件◆ ■現況：賃貸中（2026年2月12日現在） 月額賃料 180,000円（年額賃料2,160,000円） 表面利回り 約3.9％ ■おすすめポイント ○2駅2路線利用可能 北大阪急行南北線 「千里中央」駅 徒歩1分 大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩3分 ○専有面積52.34平米 1LDKの間取り ○23階部分につき眺望良好 ○ペット飼育可(規約による制限あり) ＜共用部設備等＞ ○42階には2層吹抜のパーティールームとスカイガーデンあり ○43階にはメゾネットタイプのゲストルームあり ○コンシェルジュサービスあり ○24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,300円 |
| 修繕積立金 | 11,600円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,430円 / 月、解体準備金 4,200円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 52.34㎡(約15.83坪) |
| 築年月 | 2019年01月築 |
| 階数 / 階建 | 23階 / 地上52階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.22㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 552戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2090年02月まで 6,500円 |
| 分譲会社 | 関西電力（株）、関電不動産開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）大林組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月27日 |
| 物件番号 | FXBBBA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 豊中市立東丘小学校 約1050m（徒歩14分） |
| 中学校 | 豊中市立第八中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 千里中央駅(北大阪急行電鉄 南北線) 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 千里中央駅(大阪モノレール線) 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | SENRITOよみうり 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | せんちゅうパル専門店街 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 千里中央駅前郵便局 約370m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１ せんちゅうパル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-5431
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
