豊中市上新田４丁目
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩12分
3LDK / 79.86㎡
2000年04月築
メゾン千里D4棟
4,600万円
2LDK
専有面積69.8㎡(約21.11坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階 地下1階建 |
| 築年月 | 1970年04月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,474,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年11月13日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━・・・ 〇 トランクルーム付き住戸 〇 2路線2駅利用可能 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩3分 大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩7分 〇 鹿島建設株式会社 施工物件 〇 南東向きにつき陽当り良好 〇 6階部分につき通風良好 ■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ━━━━━・・・ ○ 現行月額賃料：金122,900円（共益費込） ○ 現行年間賃料：金1,474,800円 ○ 表面利回り：約3.2% 利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。弊社は年間予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,600万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,990円 |
| 修繕積立金 | 14,660円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.8㎡(約21.11坪) |
| 築年月 | 1970年04月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理会社 | 住商建物（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （財）千里開発センター (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | （株）日建設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月27日 |
| 物件番号 | FXBBBA16 |
取扱店舗
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１ せんちゅうパル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨーSENRITO店 約380m（徒歩5分） |
| 小学校 | 豊中市立東丘小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 豊中市立第八中学校 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 千里中央駅(北大阪急行電鉄 南北線) 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 千里中央駅(大阪モノレール線) 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 千里阪急 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | せんちゅうパル 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | せんちゅうパル専門店街 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設6 | SENRITOよみうり 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設7 | ローソン豊中新千里東町一丁目店 約160m（徒歩2分） |
あなたへのおすすめ
豊中市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-31-5431
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
