メロディーハイム桃山台

4LDK/86.65㎡(約26.21坪)

6,498万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府吹田市桃山台4丁目

交通

北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩8分

間取り4LDK
専有面積86.65㎡(約26.21坪)
築年月1997年07月築
階数 / 階建3階 / 地上10階 地下1階建
向き

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おすすめポイント

■ おすすめポイント ○ 北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩8分 ○ 南・西・北の三方角部屋につき陽当たり・通風良好 ○ 3階部分にエントランスがあるため、階段やエレベーターを使うことなくお部屋に行くことができます ○ 専有面積86.65平米、4LDKの間取り ○ 広々とした32.52平米の引き回しバルコニー ○ LDを見渡せるカウンターキッチンには勝手口あり ○ 戸建て感覚の専用ポーチがございます ○ ペットと暮らせるマンションです(規約による制限あり) ○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがございます ○ マンション外壁は高級感のあるタイル張り仕様 ○ 2026年6月上旬 リフォーム完成予定  ・キッチン交換  ・ユニットバス交換  ・トイレ交換  ・洗面化粧台交換  ・畳表替え  ・襖交換  ・クロス張替え  ・各洋室フローリングへ張替え  ・LDKフローリング上張り

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年6月)

内装(床、壁)(2026年6月)

物件情報

所在地

大阪府吹田市桃山台4丁目

価格

6,498万円

交通

北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩8分

管理費等7,794円
修繕積立金13,180円
その他費用セキュリティ費用 1,236円 / 月
間取り4LDK
専有面積86.65㎡(約26.21坪)
築年月1997年07月築
階数 / 階建3階 / 地上10階 地下1階建
向き
バルコニー32.52㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 15,000円〜18,000円 (確認日:西暦2026年03月21日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数115戸
管理会社株式会社浪速管理
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社近藤産業株式会社 (新築分譲時における売主)
施工会社野村建設工業株式会社
設計会社株式会社永都設計
備考 -
引渡時期2026年06月上旬以降
取引態様仲介
更新日2026年05月01日
次回更新予定2026年05月15日
物件番号FXBBCA14

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

ライフ桃山台店 約950m(徒歩12分)

小学校

吹田市立桃山台小学校 約900m(徒歩12分)

中学校

吹田市立竹見台中学校 約1600m(徒歩20分)

その他利便施設1

桃山台駅(北大阪急行電鉄 南北線) 約640m(徒歩8分)

その他利便施設2

アザール桃山台 約950m(徒歩12分)

取扱店舗

三井のリハウス 千里中央センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府豊中市新千里東町1丁目3-303-1 せんちゅうパル3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 千里中央センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-31-5431

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