シエリアタワー千里中央

4LDK/109.15㎡(約33.01坪)

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8,000万円

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物件種別	中古マンション
所在地	大阪府豊中市新千里東町１丁目 GoogleMaps
交通	北大阪急行南北線千里中央駅徒歩1分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩3分
間取り	4LDK
専有面積	109.15㎡(約33.01坪)
築年月	2019年01月築
階数 / 階建	7階 / 地上52階地下1階建
向き	南

想定賃料 (年間)	4,056,000円（満室時想定）
想定利回り	5%
現行賃料 (年間)	4,056,000円
現行利回り	5%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年03月30日現在）

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物件情報

所在地	大阪府豊中市新千里東町１丁目 GoogleMaps
価格	8,000万円
交通	北大阪急行南北線千里中央駅徒歩1分大阪モノレール本線千里中央駅徒歩3分
管理費等	23,500円
修繕積立金	24,100円
その他費用	解体準備金 8,800円 / 月、インターネット使用料 1,430円 / 月、月額地代 13,560円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	109.15㎡(約33.01坪)
築年月	2019年01月築
階数 / 階建	7階 / 地上52階地下1階建
向き	南
バルコニー	22.02㎡
現況	賃貸中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	552戸
管理会社	関電コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	常勤
土地権利	定期借地権（地上権）借地期間・借地料(月額) 2090年02月まで 10,440円
分譲会社	関西電力（株）、関電不動産開発（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（株）大林組
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年04月03日
次回更新予定	2026年04月17日
物件番号	FXBBCA21

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みらい君

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スーパー	コーヨーSENRITO店約110m（徒歩2分）
公園	千里東町公園約710m（徒歩9分）
病院	医療法人協和会千里中央病院約520m（徒歩7分）
その他利便施設1	ヤマダデンキLABI　LIFE　SELECT千里約510m（徒歩7分）
その他利便施設2	ダイコクドラッグ千里中央店約450m（徒歩6分）
その他利便施設3	千里中央駅前郵便局約390m（徒歩5分）
その他利便施設4	豊中市役所新千里出張所約350m（徒歩5分）
その他利便施設5	豊中市立千里図書館約350m（徒歩5分）