豊中市新千里東町２丁目
北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩8分
2LDK / 70.02㎡
2006年11月築
ガーデンヒルズ千里中央 南棟
6,980万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積73.23㎡(約22.15坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 2005年02月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,920,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月20日現在） |
おすすめポイント
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ 〇北大阪南北線「千里中央」駅 徒歩８分 〇２００５年２月建築 〇オーナーチェンジ物件 ・月額賃料160,000円（共益費込） ・想定利回り2.75％ 〇専有面積７３．２３平米 〇２SLDKの間取り 〇総戸数222戸の大規模マンション 〇２４時間ゴミ出し可能 〇ビューラウンジ・カルチャールーム等あり 〇小学校・中学校が徒歩３分圏内
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,300円 |
| 修繕積立金 | 16,110円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 73.23㎡(約22.15坪) |
| 築年月 | 2005年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| ルーフバルコニー | 13.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 8,000円〜14,000円 (確認日：西暦2026年09月20日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株）、三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組 |
| 設計会社 | （株）奥村組一級建築事務所 |
| 備考 | ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月04日 |
| 物件番号 | FXBBRA12 |
取扱店舗
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１ せんちゅうパル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス千里中央店 約540m（徒歩7分） |
| 小学校 | 豊中市立東丘小学校 約30m（徒歩1分） |
| 中学校 | 豊中市立第八中学校 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 千里中央駅(北大阪急行電鉄 南北線) 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 千里中央駅(大阪モノレール線) 約790m（徒歩10分） |
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豊中市の物件情報
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
