大阪市天王寺区大道２丁目
大阪メトロ谷町線 天王寺駅 徒歩10分
3LDK / 70.66㎡
築1年未満
リバーガーデン四天王寺
9,680万円
3LDK
専有面積73.45㎡(約22.21坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上20階建 |
| 築年月 | 2025年08月築 |
| 向き | 西 |
おすすめポイント
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| 開催日 | 7月18日（土）10:00 ~ 18:00 7月19日（日）10:00 ~ 18:00 7月25日（土）10:00 ~ 18:00 7月26日（日）10:00 ~ 18:00 |
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おすすめポイント
▼マンションの特徴 〇 複数沿線利用可能で通勤通学に便利 大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩10分 ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩11分 ＪＲ大阪環状線・阪和線・大和路線「天王寺」駅 徒歩11分 〇令和７年８月建築 〇ペットと暮らせるマンション(規約による制限有) ☆★☆新築時のオプション☆★☆ 〇ローシルエットトイレ採用 〇トイレに手洗い設置 〇玄関前インターホンカメラ付きへ変更 〇全居室＋リビングダイニングに床暖房設置 ▼お部屋の特徴 〇13階部分・南西角部屋につき日当たり・通風良好 〇生ごみの処理を楽にするディスポーザーを搭載 〇ミストサウナ機能付きの浴室換気乾燥機 〇洋室約6.0帖には収納量豊富なウォークインクローゼット有
設備
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,580円 |
| 修繕積立金 | 8,080円 |
| その他費用 | J:COM使用料 1,210円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.45㎡(約22.21坪) |
| 築年月 | 2025年08月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上20階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 6㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | リバー産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | リバー建設（株） |
| 設計会社 | （株）日企設計 |
| 備考 | ・専有面積７３．４５平米には防災備蓄倉庫４．５６平米が含まれます。 ・バルコニー面積６．００平米には防災備蓄倉庫１．１６平米が含まれます。 ・別途サービスバルコニー（南東側）面積２．７７平米有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月26日 |
| 物件番号 | FXCBBA0A |
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