豊中市上新田４丁目
北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩12分
3LDK / 72㎡
1974年01月築
ライオンズマンション豊中上野東
4LDK/96.96㎡(約29.33坪)
2,215万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 北大阪急行南北線 桃山台駅 バス19分 熊野町西 停歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 96.96㎡(約29.33坪) |
| 築年月 | 1988年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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おすすめポイント
南向き
角住戸
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急バス「熊野町西」停徒歩約2分の便利な立地 ・阪急宝塚線「豊中」駅へバス約19分でアクセス良好 ▼特徴 ・鉄筋コンクリート造8階建て最上階角部屋 ・日勤管理の全部委託で安心の管理体制 ・駐車場・駐輪場・バイク置場利用可（空き要確認） ▼設備 ・給湯・水道・ガス完備、エレベーター・オートロックあり ▼周辺環境 ・上野小学校徒歩約9分で子育て安心 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,215万円 |
| 交通 | 北大阪急行南北線 桃山台駅 バス19分 熊野町西 停歩2分 |
| 管理費等 | 14,540円 |
| 修繕積立金 | 20,360円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 96.96㎡(約29.33坪) |
| 築年月 | 1988年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 28.77㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2049年10月まで 13,040円 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） |
| 設計会社 | ＴＡＵ建築設計（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 定期借家契約中(2029年1月まで） 〇賃貸条件12万/月〇共益費0円/月〇年額144万円〇敷金12万（返還12万） ※準防火地域 ※高度地区（10ｍ） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月15日 |
| 物件番号 | FXCBGA2E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレンドマート豊中熊野店 約330m（徒歩5分） |
| 公園 | 兎川公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | うちやま内科クリニック 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 豊中市立上野小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 豊中市立第十一中学校 約2300m（徒歩29分） |
| その他利便施設1 | ローソン豊中熊野町4丁目店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局豊中熊野店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | コーナン豊中夕日丘店 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | 豊中上野東郵便局 約360m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 豊中センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-06-7731
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