大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
3LDK / 72.89㎡
1987年07月築
ベル・パークシティ アネックスWEST棟
3LDK/86.54㎡(約26.17坪)
3,990万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.54㎡(約26.17坪) |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン112,632円
- 管理費+修繕積立金26,150円
- その他費用6,300円
お支払い目安145,082円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2駅2沿線利用可能 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩19分 JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩9分 ○ 専有面積86.54平米、3LDK ○ 地上14階建て6階部分につき眺望良好 ○ 南向きにつき日照良好 ○ 三井不動産旧分譲 ○ 各居室・廊下に収納有り ○ LDK約15.5帖 ○ キッチンは2WAY動線 ○ 油や煙が広がりにくい独立型キッチン ・食器洗乾燥機有り ○ 浴室追い焚き機能有り ○ 洗面室にスロップシンク有り ○ 室内丁寧にお使いです ○ ペット飼育可（規約制限有り） ○ 小・中学校、スーパー、ショッピングセンター、 コンビニが徒歩10分圏内にあります
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,480円 |
| 修繕積立金 | 11,670円 |
| その他費用 | ヒーツ料金 6,300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.54㎡(約26.17坪) |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.52㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株）、カネボウ不動産（株）、（株）デベロッパー三信 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | ※ヒーツ料金内訳：①ヒーツ基本料 月額2,800円／②ヒーツ積立金 月額3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月17日 |
| 物件番号 | FXL7QA0C |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代都島友渕店 約330m（徒歩5分） |
| 公園 | 友渕中央公園 約300m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約140m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局都島友渕店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ベルファ都島 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 都島高倉郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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