大阪市都島区友渕町１丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩14分
3LDK / 84㎡
1983年07月築
ベル・パークシティ K棟
3,980万円
3LDK
専有面積76.85㎡(約23.24坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階建 |
| 築年月 | 1987年07月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 内装リフォーム完成 ○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩16分 JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩15分 ○ 専有面積76.85平米、3LDK ○ 南向きバルコニー ○ 三井不動産旧分譲 ○ エレベーター停止階 ○ ペット飼育可（規約制限あり） ○ 自走式立体駐車場利用可能（サイズ制限あり） ○ 小・中学校、スーパー、ショッピングセンター、 コンビニが徒歩10分圏内にあります ■ リフォーム内容（2026年9月） ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え（全室） ○ フローリング張替え（LDK・各洋室・廊下） ○ クッションフロア貼替え（洗面所・トイレ） ○ ハウスクリーニング
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,560円 |
| 修繕積立金 | 17,530円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.85㎡(約23.24坪) |
| 築年月 | 1987年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.18㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 14,000円〜16,000円 (確認日：西暦2026年04月03日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 242戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株）、カネボウ不動産（株）、他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月02日 |
| 物件番号 | FXLBRA01 |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所（2026年9月）
内装
全室クロス、床、建具（2026年9月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ毛馬店 約530m（徒歩7分） |
| 公園 | 友渕中央公園 約310m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設3 | ミニストップ都島友渕町店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア都島友渕店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | ベルファ都島 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 都島毛馬郵便局 約520m（徒歩7分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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