大阪市都島区友渕町1丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩9分
4LDK / 81.25㎡
1983年03月築
3,090万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.56㎡(約18.92坪) |
| 築年月 | 1985年07月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
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■おすすめポイント ○2駅2沿線利用可能 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩14分 JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩15分 ○専有面積62.56平米、3LDK ○東西両面バルコニー ○全室エアコン設置可能(サイズ制限あり) ○13階部分につき陽当り・眺望良好 ○三井不動産旧分譲 ○各居室・リビングに収納あり ○ペット飼育可(規約制限あり) ○自走式立体駐車場利用可能(サイズ制限あり) ○食器洗乾燥機あり ○追い焚き機能あり ○浴室換気乾燥機あり ○小・中学校、スーパー、ショッピングセンター、 コンビニが近く生活利便性に富んだ立地です ○室内丁寧にお使いです ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、 CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、 実際とは多少異なります。 ■リフォーム履歴あり(2022年5月) ○キッチン交換 ○浴室交換 ○トイレ交換 ○畳表替え ○洗濯パン・電気スイッチ交換 ○クロス張替え(全室) ○フローリング張替え(LDK・各洋室) ○CF張替え(洗面室・トイレ)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,090万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,400円 |
| 修繕積立金 | 8,750円 |
| その他費用 | 全体管理費 660円 / 月、全体修繕積立金 940円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.56㎡(約18.92坪) |
| 築年月 | 1985年07月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 14.54㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 14,000円〜16,000円 (確認日:西暦2025年01月06日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設(株) |
| 設計会社 | 三井建設(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | FXLAAA02 |
GoogleMaps
| スーパー | ライフ都島高倉店 約510m(徒歩7分) |
| 公園 | 友渕中央公園 約440m(徒歩6分) |
| 病院 | 柏井内科 約290m(徒歩4分) |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約400m(徒歩5分) |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約320m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約1120m(徒歩14分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート高倉町二丁目店 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | ベルファ都島 約310m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | ウエルシア都島友渕町 約390m(徒歩5分) |
| その他利便施設5 | 都島郵便局 約570m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9887-31
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