大阪市都島区友渕町１丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩12分
2LDK / 98.49㎡
1987年02月築
ベル・パークシティH棟
4LDK/80.45㎡(約24.33坪)
3,590万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 80.45㎡(約24.33坪) |
| 築年月 | 1985年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン101,341円
- 管理費+修繕積立金21,330円
- その他費用0円
お支払い目安122,671円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ おすすめポイント ○リフォーム履歴が豊富な室内状況の良いお部屋です ○2駅2沿線利用可能 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩14分 JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩15分 ○専有面積80.45平米、4LDK ○南・北に両面バルコニー（16.18平米）あり →陽当たり・採光・通風良好 ○三井不動産旧分譲 ○エレベーター非停止階 ○LDK約16.1帖 ○キッチンは2WAY動線 ○ペット飼育可（規約制限あり） ○自走式立体駐車場利用可能（サイズ制限あり） ○キッチンには食器洗乾燥機あり ○追い焚き機能あり ○浴室換気乾燥機あり ■ リフォーム履歴あり 2024年4月頃 ○キッチン交換（食器洗乾燥機つき） ○間取り変更（キッチン・和室） ○給湯器交換（追い焚き機能つき） ○畳交換 2010年頃 ○ユニットバス交換（浴室換気乾燥機つき） ○クロス貼替え（全室） ○フローリング張替え（LDK・各洋室） ○CF貼替え（洗面室、トイレ） ○洗面台・トイレ交換 ○防水パン・換気扇・電気器具・キッチンブラインド交換
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,590万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,860円 |
| 修繕積立金 | 12,470円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 80.45㎡(約24.33坪) |
| 築年月 | 1985年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.18㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 14,000円〜16,000円 (確認日：西暦2025年05月11日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株）他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | 三井建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月03日 |
| 物件番号 | FXLAEA07 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ都島高倉店 約510m（徒歩7分） |
| 公園 | 友渕中央公園 約440m（徒歩6分） |
| 病院 | 柏井内科 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート高倉町二丁目店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ベルファ都島 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ウエルシア都島友渕町 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 都島郵便局 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
