大阪市都島区友渕町1丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩12分
2LDK / 98.49㎡
1987年02月築
4,890万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 97.4㎡(約29.46坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上36階建 |
| 向き | 南 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 総戸数329戸の高層タワーマンション、最上階メゾネットタイプのお部屋 ○ 専有面積97.40平米 様々なライフスタイルに合わせて仕様変更可能です ○ エレベーター停止階 ○ 南北の2面バルコニーにつき通風良好 ○ 35階、36階部分につき眺望良好、夜には都心の夜景をお楽しみいただけます ○ 大きなマジックミラーのある、明るく開放感のあるジャグジーバス ○ クチーナ製フルオーダーメイドキッチン 調理スペースには人工大理石を使用 ○ トイレは各階にそれぞれございます 温水洗浄便座、手洗いスペース有 ○ 壁面には、炭壁・土壁を使用 悪臭吸着分解、調湿、吸音・遮音機能がございます ○ 玄関横と階段下には大容量のウォークインクローゼット ○ オール電化、IHクッキングヒーター ○ 室内丁寧にお使いです ○ お部屋より淀川花火、天神花火が望めます(天候による) ○ ペット飼育可(規約制限有り) ○ 現況空室につき即時ご内覧いただけます
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,890万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,374円 |
| 修繕積立金 | 28,742円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 97.4㎡(約29.46坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上36階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.78㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 329戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設(株) |
| 設計会社 | 三井建設(株) |
| 備考 | ※間取りは1LDK+2WICになります。 ※35階部分:南向、36階部分:北向 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | FXLAQA11 |
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