大阪市城東区放出西1丁目
大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩12分
5LDK / 100.56㎡
1988年03月築
4,180万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 95.32㎡(約28.83坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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■ おすすめポイント ○ 内装リフォーム物件 ○ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩13分 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩12分 JR学研都市線「鴫野」駅 徒歩12分 ○ 専有面積:95平米の4LDK 専用ポーチ3.90平米あり ○ 南・西の角部屋につき陽当り・通風・採光良好 ○ ペット複数匹飼育可(規約制限あり) ○ エアコン全室設置可能 ○ リビングダイニング約20.1帖あり ○ 和室はリビングダイニングと一体利用も可能 ○ 対面式カウンターキッチン ○ 追い焚き機能あり ○ 浴室換気乾燥機あり ○ 各居室・廊下に収納あり ■ リフォーム内容(2026年2月) ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え(全室) ○ フローリング張替え(LDK・各洋室・廊下) ○ クッションフロア貼替え(洗面所・トイレ) 〇 給湯器新調 ○ 網戸新調 ○ カーテンレール新調 ○ ハウスクリーニング
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,900円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 |
| その他費用 | 親睦費 500円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 95.32㎡(約28.83坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 16.54㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 15,000円〜17,000円 (確認日:西暦2025年12月04日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 238戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 設計会社 | (株)熊谷組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年02月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FXLAWA0E |
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GoogleMaps
| 公園 | 西放出公園 約440m(徒歩6分) |
| 小学校 | 大阪市立放出小学校 約230m(徒歩3分) |
| 中学校 | 大阪市立放出中学校 約770m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | 鴫野駅(Osaka Metro 今里筋線) 約930m(徒歩12分) |
| その他利便施設2 | ローソン新喜多東一丁目店 約340m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | ドラッグアカカベ放出西店 約850m(徒歩11分) |
| その他利便施設4 | イズミヤ今福ファミリータウン 約1000m(徒歩13分) |
| その他利便施設5 | 城東放出西郵便局 約440m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9887-31
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