大阪市都島区友渕町1丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
3LDK / 76.85㎡
1987年07月築
4,480万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.42㎡(約25.53坪) |
| 築年月 | 1988年07月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 内装リフォーム物件 ○ エレベーター停止階 ○ 2駅2沿線利用可能 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩14分 JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分 ○ 専有面積84.42平米、4LDK ○ 三井不動産旧分譲 ○ ペット飼育可(規約制限あり) ○ 自走式立体駐車場利用可(サイズ制限あり) ○ 油や煙が広がりにくい独立型キッチン ○ 小・中学校、スーパー、ショッピングセンター、 コンビニが徒歩10分圏内にあります ■ リフォーム内容(2026年3月) ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え(全室) ○ フローリング張替え(LDK・各洋室・廊下) ○ クッションフロア貼替え(洗面所・トイレ) ○ ハウスクリーニング
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,360円 |
| 修繕積立金 | 14,770円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 84.42㎡(約25.53坪) |
| 築年月 | 1988年07月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.52㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 14,000円〜16,000円 (確認日:西暦2025年12月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | 鹿島建設(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FXLAWA0F |
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