ベル・パークシティⅠ棟

4LDK/84.42㎡(約25.53坪)

4,480万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

交通

大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩14分

おおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分

間取り4LDK
専有面積84.42㎡(約25.53坪)
築年月1988年07月築
階数 / 階建8階 / 地上15階建
向き

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グラフ
  • ローン126,464円
  • 管理費+修繕積立金24,130円
  • その他費用0円
お支払い目安150,594

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング
  • 三不/三不レジ旧分譲

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 内装リフォーム物件  ○ エレベーター停止階  ○ 2駅2沿線利用可能    大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩14分    JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分  ○ 専有面積84.42平米、4LDK  ○ 三井不動産旧分譲  ○ ペット飼育可(規約制限あり)  ○ 自走式立体駐車場利用可(サイズ制限あり)  ○ 油や煙が広がりにくい独立型キッチン  ○ 小・中学校、スーパー、ショッピングセンター、    コンビニが徒歩10分圏内にあります ■ リフォーム内容(2026年3月) ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ キッチン新調  ○ ユニットバス新調  ○ 洗面台新調  ○ トイレ新調  ○ 建具新調  ○ クロス貼替え(全室)  ○ フローリング張替え(LDK・各洋室・廊下)  ○ クッションフロア貼替え(洗面所・トイレ)  ○ ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)

内装(全面)(2026年3月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

価格

4,480万円

交通

大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩14分

おおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分

管理費等9,360円
修繕積立金14,770円
その他費用 -
間取り4LDK
専有面積84.42㎡(約25.53坪)
築年月1988年07月築
階数 / 階建8階 / 地上15階建
向き
バルコニー11.52㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 14,000円〜16,000円 (確認日:西暦2025年12月26日現在)
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数187戸
管理会社日本ハウズイング(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産(株)他 (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設(株)
設計会社鹿島建設(株)
備考 -
引渡時期2026年03月下旬以降
取引態様仲介
更新日2026年02月07日
次回更新予定2026年02月21日
物件番号FXLAWA0F

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

mandai都島友渕店 約450m(徒歩6分)

公園

鎮守の森 約90m(徒歩2分)

小学校

大阪市立友渕小学校 約340m(徒歩5分)

中学校

大阪市立友渕中学校 約350m(徒歩5分)

その他利便施設1

城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約1030m(徒歩13分)

その他利便施設2

都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約1060m(徒歩14分)

その他利便施設3

ベルファ都島 約240m(徒歩3分)

その他利便施設4

ミニストップ都島友渕町店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設5

ウエルシア都島友渕店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設6

都島郵便局 約590m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス 都島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1-C-4 ベルパークシティC棟1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 都島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-9887-31

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