大阪市都島区友渕町３丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩4分
3LDK / 60.76㎡
1994年11月築
ベル・パークシティ H棟
2LDK/62.56㎡(約18.92坪)
3,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.56㎡(約18.92坪) |
| 築年月 | 1985年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン101,058円
- 管理費+修繕積立金16,750円
- その他費用0円
お支払い目安117,808円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ LDK約16.4帖 ○ 専有面積62.56平米、2LDK ○ 東西両面バルコニー14.22平米有り ○ 三井不動産旧分譲 ○ ウォークインクローゼット有 ○ ペット飼育可（規約制限有り） ■ リフォーム内容（令和8年1月完成） ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調（食洗機付） ○ ユニットバス新調サイズアップ（1416） ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 小上がり和室（下収納付）造作 ○ クロス貼替え（全室） ○ フローリング張替え（LDK・各洋室・廊下） ○ クッションフロア貼替え（洗面所・トイレ） ○ LDK折り下げ天井（調光間接照明） ○ ダウンライト新設 ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,060円 |
| 修繕積立金 | 9,690円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.56㎡(約18.92坪) |
| 築年月 | 1985年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上15階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 14.22㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 14,000円〜16,000円 (確認日：西暦2026年01月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株）、カネボウ不動産（株）、（株）デベロッパー三信 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | 三井建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月31日 |
| 物件番号 | FXLBAA03 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマルヤス都島店 約680m（徒歩9分） |
| スーパー | ライフ毛馬店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 友渕公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 柏井内科 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート毛馬町一丁目店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局都島毛馬店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ベルファ都島 約660m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
