大阪市旭区新森1丁目
京阪本線 森小路駅 徒歩8分
2LDK / 57.94㎡
1974年10月築
1,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 49.57㎡(約14.99坪) |
| 築年月 | 1968年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 内装リフォーム物件 ○ 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩5分 京阪本線「森小路」駅 徒歩6分・「関目」駅 徒歩8分 ○ 11階建て8階部分につき眺望良好 ちょうど前面棟を越えたお部屋位置です ○ 端部屋につきお隣は1軒です ○ キッチンは人工大理石天板・食器洗乾燥機つき ○ 浴室換気乾燥機あり ○ 給湯器は追焚機能つき ■ リフォーム内容(2026年4月) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 間取り変更(3DK→1SLDK) ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ トイレ新調 ○ クロス貼替え(全室) ○ フローリング張替え(LDK・各洋室・廊下) ○ フロアタイル貼替え(玄関) ○ クッションフロア貼替え(洗面所・トイレ) ○ 洗濯パン新調 ○ 給湯器新調 ○ 建具新調 ○ カーテンレール新調 ○ 網戸貼替え ○ ハウスクリーニング
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 49.57㎡(約14.99坪) |
| 築年月 | 1968年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 17.79㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 13,000円〜15,000円 (確認日:西暦2026年02月02日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 設計会社 | (株)伊東建築事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月16日 |
| 物件番号 | FXLBBA03 |
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GoogleMaps
| スーパー | スーパーナショナル森小路店 約510m(徒歩7分) |
| 公園 | 新森南公園 約100m(徒歩2分) |
| 小学校 | 大阪市立新森小路小学校 約1100m(徒歩14分) |
| 中学校 | 大阪市立旭東中学校 約1400m(徒歩18分) |
| その他利便施設1 | 関目高殿駅(Osaka Metro 谷町線) 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪関目6丁目店 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | ココカラファイン関目高殿店 約640m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9887-31
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