大阪市都島区友渕町1丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩12分
2SLDK / 66.1㎡
1985年02月築
4,500万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.44㎡(約25.24坪) |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
■おすすめポイント ○リフォーム歴がある室内状況の良いお部屋 ○専有面積:83.44平米の3LDK ○北東角部屋 ○1階につき階下に住戸なし ○天井高約2.7mあり ○テラス(20.65平米)・玄関ポーチあり ○室内に段差ありません ○ペット複数匹飼育可(規約制限あり) ○LDK約帖16.2帖あり 洋室(約6.0帖)と繋げて利用可能 ○独立型キッチンには食洗機・浄水器あり ○給湯器は追い焚き機能あり ○浴室は1618サイズに拡張工事済 ・浴室換気乾燥機あり ○各居室・廊下に収納あり ■リフォーム内容(2024年) ○キッチン交換 ○ユニットバス(TOTO)・浴乾交換 ○洗面台交換 ○トイレ(TOTO)交換 ○洗濯パン・洗濯水栓・スロップシンク交換 ○建具交換 ○靴箱交換 ○吊り戸設置 ○クロス貼替え(全室) ○フローリング張替え(LDK・各洋室・廊下) ○クッションフロア貼替え(洗面所・トイレ) ○カーテンレール交換
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,510円 |
| 修繕積立金 | 13,770円 |
| その他費用 | ヒーツ基本料金 2,800円 / 月、ヒーツ積立金 3,500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.44㎡(約25.24坪) |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 10.28㎡ |
| 専用庭 | 20.65㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 管理会社 | レジデンシャルサービス関西(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | 鹿島建設(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月20日 |
| 物件番号 | FXLBCA04 |
最新のAI技術を活用した相談サービスです。
お客様一人ひとりのニーズに合わせて最適な情報をご提供します。
リハウスAIチャットの詳しい説明はこちら
GoogleMaps
| スーパー | 万代都島友渕店 約230m(徒歩3分) |
| 公園 | 友渕中央公園 約380m(徒歩5分) |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約240m(徒歩3分) |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約760m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約810m(徒歩11分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 約440m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | ベルファ都島 約470m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 都島高倉郵便局 約530m(徒歩7分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9887-31
0120-9887-31
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-9887-31

