淀川パークハウス5号棟

■　おすすめポイント　 　○　オーナーチェンジ（投資用）物件 　○　内装リフォーム履歴あり 　○　大阪メトロ谷町線・今里筋線「太子橋」駅　徒歩9分 　○　京阪本線「守口市」駅　徒歩9分 　○　専有面積：78.04平米の3LDK 　○　11階建て8階部分につき眺望良好 　○　ペット飼育可（規約制限あり・犬不可） 　○　南西向き住戸につき陽当り良好 　○　即時引き渡し可（残代金精算後） ■　オーナーチェンジ物件 　○　月額賃料：金85,000円 　○　年間賃料：金1,020,000円 　○　表面利回り：約6.89％ 　※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 　※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■　リフォーム内容 　○　2026年5月：ユニットバス・浴室下配管新調 　○　2025年：給湯器・ガスコンロ新調