大阪市都島区友渕町1丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩14分
3LDK / 85.31㎡
1989年03月築
3,830万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.92㎡(約22.96坪) |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 内装リフォーム物件 ○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩19分 JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩9分 ○ 専有面積75.92平米、3LDK ○ 南西角部屋につき陽当り・通風・採光良好 ○ 三井不動産旧分譲 ○ 各居室に開口部と収納あり ○ エレベーター全階停止棟 ○ ペット飼育可(規約制限あり) ○ 油や煙が広がりにくい独立型キッチン ○ 浴室換気乾燥機あり ○ 小・中学校、スーパー、ショッピングセンター、 コンビニが徒歩10分圏内にあります ■ リフォーム内容(2026年2月) ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え(全室) ○ フローリング張替え(LDK・各洋室・廊下) ○ クッションフロア貼替え(洗面所・トイレ) ○ ハウスクリーニング
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,830万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,380円 |
| 修繕積立金 | 14,790円 |
| その他費用 | ヒーツ積立金・管理費 6,300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.92㎡(約22.96坪) |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 12.39㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株)他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | 鹿島建設(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月21日 |
| 物件番号 | FXLBGA0A |
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GoogleMaps
| スーパー | 万代都島友渕店 約330m(徒歩5分) |
| 公園 | 友渕中央公園 約300m(徒歩4分) |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約140m(徒歩2分) |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約670m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約710m(徒歩9分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 約530m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | スギ薬局都島友渕店 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | ベルファ都島 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設5 | 都島高倉郵便局 約600m(徒歩8分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9887-31
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