ディオフェルティ旭公園
3,150万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.06㎡(約17.86坪) |
| 築年月 | 1995年11月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン88,920円
- 管理費+修繕積立金19,840円
- その他費用1,748円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩10分 ○ 専有面積：59.06平米の2LDK ○ 最上階部分につき眺望良好 ○ ペット飼育可（規約制限有り） ○ 南向き住戸につき陽当り良好 ○ LDK約12.5帖有り ○ 対面式カウンターキッチン ○ 現況空家につき即日のご案内が可能です ■ リフォーム内容（2026年2月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え（全室） ○ フローリング張替え（LDK・各洋室・廊下） ○ 給湯器新調
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年2月）
内装(全面)（2026年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,150万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,850円 |
| 修繕積立金 | 12,990円 |
| その他費用 | 住宅情報盤積立金 1,000円 / 月、ケーブルテレビ使用料 748円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.06㎡(約17.86坪) |
| 築年月 | 1995年11月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.76㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）長谷工コーポレーション都市開発 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月22日 |
| 物件番号 | FXLBGA0C |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ高殿店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 高殿南公園 約510m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立高殿小学校 約980m（徒歩13分） |
| 中学校 | 大阪市立旭陽中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート生江一丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局生江店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ベルファ都島 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設5 | 旭生江郵便局 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
