三陽ハイツ都島
3,080万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 73.51㎡(約22.23坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン86,944円
- 管理費+修繕積立金23,950円
- その他費用0円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩3分 ○ 専有面積：73.51平米の2SLDK ○ 13階建て9階部分のお部屋 ○ ペット飼育可（規約制限有り） ○ 南向き住戸につき陽当り良好 ○ LDK約14.0帖有り ○ 対面式キッチン ・浄水器有り ○ 浴室換気乾燥機有り ○ 各居室・廊下に収納有り ■ リフォーム内容（2026年4月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え（全室） ○ フローリング張替え（LDK・各洋室・廊下） ○ クッションフロア貼替え（洗面所・トイレ） ○ 給湯器新調 ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年4月）
内装(全面)（2026年4月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,900円 |
| 修繕積立金 | 17,050円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 73.51㎡(約22.23坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三共興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組、（株）奥村組 |
| 設計会社 | （株）大林組、（株）奥村組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月15日 |
| 物件番号 | FXLBGA12 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コノミヤ赤川店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 友渕公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 吉見医院 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大阪市立大東小学校 約540m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立淀川中学校 約1230m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | JRおおさか東線 城北公園通駅 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 大阪メトロ谷町線 都島駅 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設3 | ローソン城北公園通駅西店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 都島大東郵便局 約180m（徒歩3分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
