間取図(平面図)

7,680万円

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3LDK
専有面積77.43㎡(約23.42坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建31階 / 地上33階 地下1階建
築年月2001年06月築
向き北東
交通

大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩12分

おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 内装リフォーム済み物件  ○ 専有面積:77.43平米の3LDK  ○ 31階部分につき眺望良好  ○ 北・東の角部屋につき通風良好  ○ 南向き住戸につき陽当り良好  ○ 油や煙が広がりにくい独立型キッチン    ・食器洗乾燥機有り    ・浄水器有り  ○ 追い焚き機能有り  ○ 浴室換気乾燥機有り  ○ ウォークインクローゼット有り  ○ 各居室に収納有り ■ リフォーム内容(2026年8月) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ キッチン新調  ○ ユニットバス新調  ○ 洗面台新調  ○ トイレ新調  ○ 洗濯パン・洗濯水栓新調  ○ 建具新調  ○ クロス貼替え(全室)  ○ フロアタイル上貼り(全室)  ○ クッションフロア貼替え(洗面所・トイレ)  ○ 網戸張替え

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

物件情報

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

価格

7,680万円

交通

大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩12分

おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分

管理費等6,590円
修繕積立金14,360円
その他費用専用利用料 1,470円 / 月
間取り3LDK
専有面積77.43㎡(約23.42坪)
築年月2001年06月築
階数 / 階建31階 / 地上33階 地下1階建
向き北東
バルコニー27.42㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数257戸
管理会社近鉄住宅管理(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産(株)、三菱商事(株) (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設(株)他
設計会社(株)IAO竹田設計
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月02日
次回更新予定2026年07月16日
物件番号FXLBPA01

取扱店舗

三井のリハウス 都島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1-C-4 ベルパークシティC棟1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日