大阪市都島区都島本通4丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩10分
2SLDK / 71.16㎡
2018年08月築









7,680万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上33階 地下1階建 |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 向き | 北東 |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 内装リフォーム済み物件 ○ 専有面積:77.43平米の3LDK ○ 31階部分につき眺望良好 ○ 北・東の角部屋につき通風良好 ○ 南向き住戸につき陽当り良好 ○ 油や煙が広がりにくい独立型キッチン ・食器洗乾燥機有り ・浄水器有り ○ 追い焚き機能有り ○ 浴室換気乾燥機有り ○ ウォークインクローゼット有り ○ 各居室に収納有り ■ リフォーム内容(2026年8月) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 洗濯パン・洗濯水栓新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え(全室) ○ フロアタイル上貼り(全室) ○ クッションフロア貼替え(洗面所・トイレ) ○ 網戸張替え
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,590円 |
| 修繕積立金 | 14,360円 |
| その他費用 | 専用利用料 1,470円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.43㎡(約23.42坪) |
| 築年月 | 2001年06月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上33階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 27.42㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株)、三菱商事(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株)他 |
| 設計会社 | (株)IAO竹田設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月16日 |
| 物件番号 | FXLBPA01 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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