大阪市都島区友渕町１丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩12分
3LDK / 73.29㎡
1985年02月築
都島ロイヤルハイツ
3,280万円
2LDK
専有面積57.32㎡(約17.33坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 築年月 | 1974年07月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 内装リフォーム物件 ○ 最上階につき眺望・通風良好 ○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩8分 ○ 専有面積：57.32平米の2LDK ○ 南東向き住戸につき陽当り良好 ○ LDK約13帖あり ○ 各居室・廊下に収納あり ○ 現況空家につき即日のご案内が可能です ○ 即時引き渡し可（残代金清算後） ■ リフォーム内容（2026年９月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え（全室） ○ フローリング張替え（LDK・各洋室・廊下） ○ クッションフロア貼替え（洗面所・トイレ）
リフォーム済み（予定含）
最上階
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 10,320円 |
| その他費用 | 共用電気料 1,200円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.32㎡(約17.33坪) |
| 築年月 | 1974年07月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.97㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 開発観光（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 備考 | 共用電気料は毎月変動します（平均1,200円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月04日 |
| 物件番号 | FXLBRA09 |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマルハチ都島店 約110m（徒歩2分） |
| 公園 | 都島北一公園 約300m（徒歩4分） |
| 病院 | 神原病院 約290m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約980m（徒歩13分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪高倉町1丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | キリン堂都島東店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ベルファ都島店 約340m（徒歩5分） |
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