大阪市都島区友渕町１丁目
大阪メトロ谷町線 都島駅 徒歩14分
4LDK / 84.42㎡
1988年07月築
ルイシャトレ都島
3LDK/70.51㎡(約21.32坪)
4,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.51㎡(約21.32坪) |
| 築年月 | 2001年08月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン129,287円
- 管理費+修繕積立金31,000円
- その他費用300円
お支払い目安160,587円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 内装リフォーム済み物件 ○ JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩7分 ○ 専有面積：70.51平米の3LDK ○ 2001年8月築 ○ LDK約14.3帖有り ○ 対面式キッチン ・食器洗乾燥機有り ○ 浴室換気乾燥機有り ○ ウォークインクローゼット有り ○ 各居室・廊下に収納有り ○ 現況空家につき即日のご案内が可能です ■ リフォーム内容（2025年12月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え（全室） ○ フローリング張替え（LDK・各洋室・廊下）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 18,300円 |
| その他費用 | 町会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.51㎡(約21.32坪) |
| 築年月 | 2001年08月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニチモ（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポーレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポーレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月25日 |
| 物件番号 | FXLBTA01 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代都島友渕店 約270m（徒歩4分） |
| 公園 | 友渕公園 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局都島友渕店 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ベルファ都島 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | 都島大東郵便局 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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