間取図(平面図)

8,980万円

3LDK
専有面積82.88㎡(約25.07坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建2階 / 地上3階 地下2階建
築年月2019年02月築
向き
交通

名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩6分

名古屋市東山線 池下駅 徒歩9分

所在地

愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩6分 ・地下鉄東山線「池下」駅 徒歩9分 ・2駅利用可能 ▼マンションの特徴 ・名古屋随一の高級住宅地「覚王山」のヒルトップ・菊坂町に位置する積水ハウス分譲の全12邸・低層邸宅 ・ホテルライクな内廊下設計です ・太陽光発電+エネファームのダブル発電で、光熱費の大幅削減と停電時の自立運転を実現 ・2019年築の築浅マンション ・ペット飼育可能(細則有) ・駐車場は全住戸対応の屋内地下駐車場で1住戸1台利用可能(車種による制限有) ▼お部屋の特徴 ・全居室がバルコニーに面したワイドスパンのプランで開放感があります ・LDKと洋室1室は続き間設計でフレキシブルに使用可能です ・南向きのため陽当たり良好 ・約16.9帖のゆったりとしたLDK ・ご家族との会話が弾む対面式キッチンは充実の設備付き  ○リンナイ『DELICIA』ガラストップコンロ  ○天然石天板  ○タッチレス水栓 ・主寝室のウォークインクローゼットや廊下収納など、各所の収納量が豊富なためお部屋の整理整頓に重宝します ・掃除や洗濯の効率が上がるスロップシンク付 ・室内大変丁寧にお使いです ・空家のためお気軽にご見学いただけます ▼設備 ・家事の負担を軽減できる食洗機 ・雨の日でも快適にお洗濯ができる浴室乾燥機 ・LDKには足元を暖めてくれる床暖房付 ・3面鏡裏には洗面用品収納可能 ・断熱性に優れる複層ガラス採用 ・プライバシーに配慮した玄関前アルコーブ ・留守中でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス ・TVモニター付きインターホン ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目

価格

8,980万円

交通

名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩6分

名古屋市東山線 池下駅 徒歩9分

管理費等20,200円
修繕積立金17,700円
その他費用TV・NET受信料 1,100円 / 月
間取り3LDK
専有面積82.88㎡(約25.07坪)
築年月2019年02月築
階数 / 階建2階 / 地上3階 地下2階建
向き
バルコニー20.1㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 30,000円〜31,500円 (確認日:西暦2026年01月05日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数12戸
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)鴻池組 名古屋支店
設計会社(株)計画工房
備考〇その他費用内訳:TV・NET受信料 1,100円/月 〇修繕積立基金あり:2030年、2040年戸当たり793,000円
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年06月29日
次回更新予定2026年07月13日
物件番号FXOBAA03
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 本山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目4-2

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

覚王山フランテ 約440m(徒歩6分)

公園

二ッ池公園 約220m(徒歩3分)

病院

伊東内科クリニック 約550m(徒歩7分)

小学校

名古屋市立田代小学校 約690m(徒歩9分)

中学校

名古屋市立城山中学校 約920m(徒歩12分)

その他利便施設1

ローソン覚王山店 約380m(徒歩5分)

その他利便施設2

名古屋覚王山郵便局 約300m(徒歩4分)

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0120-78-1531

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日