奈良市あやめ池南3丁目
近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅 徒歩10分
3LDK / 65.58㎡
1987年07月築










1,380万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 築年月 | 2002年12月築 |
| 向き | 南西 |
■交通アクセス ━━━━・・・・・ 近鉄奈良線「菖蒲池」駅 徒歩5分 近鉄奈良線「学園前」駅 バス6分 バス停「蛙股池」徒歩4分 ■おすすめポイント ━━━━・・・・・ ○ ゆとりある専有面積99.2平米 ○ 空間を贅沢に使った2LDKの間取り (3LDKに変更も可能です。※別途リフォーム費用要) ○ 約28.0帖の明るく開放的なLDK ○ 南西向きにつき陽当り良好 ○ バルコニーからは蛙股池の穏やかな水面と緑を望めます ○ 令和5年リフォーム済み、室内丁寧にご利用です ■仕様・設備 ━━━━・・・・・ ○ 温水洗浄便座付 ○ システムキッチン(グリル付き3口コンロ・食器洗乾燥機・浄水器有り) ○ 換気・通風に便利な窓付きのバスルーム(浴室乾燥機付) ○ 洗面室に室内干しに便利な物干しを設置 ○ ゴミ出しや一時置き、換気にも便利な勝手口有 ○ 便利なスロップシンク付 ◾️リフォーム履歴(令和5年5月) ━━━━・・・・・ 〇キッチン新調 〇ユニットバス新調 〇洗面化粧台新調 〇トイレ新調 〇フローリング貼替(LDK・各居室)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,380万円 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 14,000円 |
| 修繕積立金 | 19,840円 |
| その他費用 | 解体積立金 900円 / 月、専用利用料 3,960円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 99.2㎡(約30坪) |
| 築年月 | 2002年12月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 23.01㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 14,000円 (確認日:西暦2026年08月07日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2053年12月まで 5,300円 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大日本土木(株) |
| 設計会社 | (株)福本設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月14日 |
| 物件番号 | FXUBQA03 |
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所(2023年5月)
内装
床(2023年5月)
GoogleMaps
| スーパー | いそかわあやめ池店 約290m(徒歩4分) |
| スーパー | ハーベスあやめ池店 約500m(徒歩7分) |
| 小学校 | 奈良市立あやめ池小学校 約530m(徒歩7分) |
| 中学校 | 奈良市立伏見中学校 約1370m(徒歩18分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 約490m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | サンドラッグあやめ池店 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 奈良あやめ池郵便局 約310m(徒歩4分) |
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