奈良市大渕町
近鉄難波・奈良線 学園前駅 バス5分 大渕橋 停歩4分
1SLDK / 67.42㎡
1987年06月築
ネオハイツ富雄
1,599万円
3LDK
専有面積66.21㎡(約20.02坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階建 |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
おすすめポイント ・令和8年10月リフォーム完成物件 ・専有面積66.21平米の3ＬＤＫ ・近鉄奈良線「富雄」駅徒歩12分 ・LDK(約15.7帖)と和室(約6.0帖)は 続き間としてもご利用頂けます ・各居室収納有り ・キッチンに勝手口有り リフォーム内容（令和8年10月完成） ●キッチン新調 ●浴室新調 ●洗面化粧台新調 ●トイレ新調 ●給湯器交換 ●全居室クロス貼替 ●フロアタイル上貼（ＬＤＫ・廊下） ●フローリング貼替（洋室２部屋） ●畳表替 ●襖貼替 ●室内ハウスクリーニング
特徴
- 低層住居専用地域
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,599万円 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 富雄駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 15,700円 |
| 修繕積立金 | 15,890円 |
| その他費用 | 駐車場維持費 500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.21㎡(約20.02坪) |
| 築年月 | 1989年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.48㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 7,000円 (確認日：西暦2026年08月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 光洋建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | モリタ建設（株） |
| 設計会社 | 岸本建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月26日 |
| 物件番号 | FXUBQA0D |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年10月）
内装
全室クロス、床、壁、建具（2026年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーヤオヒコ富雄店 約1100m（徒歩14分） |
| スーパー | ラ・ムー奈良二名店 約1100m（徒歩14分） |
| スーパー | イズミヤ学園前店 約1640m（徒歩21分） |
| 公園 | 富雄北１丁目第１号街区公園 約690m（徒歩9分） |
| 小学校 | 奈良市立富雄北小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 奈良市立富雄中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 富雄駅(近鉄 奈良線) 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ローソン富雄駅北店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | カインズ奈良二名店 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設4 | 奈良鳥見郵便局 約1200m（徒歩15分） |
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