宝塚市川面５丁目
福知山線 宝塚駅 徒歩1分
1K / 77.5㎡
1989年11月築
チェリーデ宝塚
3LDK/73.15㎡(約22.12坪)
2,100 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.15㎡(約22.12坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,392,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月11日現在） |
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- ローン 59,280円
- 管理費+修繕積立金 20,400円
- その他費用 0円
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2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料収入：金116,000円（共益費込） ○ 年間賃料収入：金1,392,000円 ○ 表面利回り：約6.6％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：116,000円の12ヶ月分）の割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。 ○ JR福知山線「宝塚」駅 徒歩4分 ○ 阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅 徒歩5分 ○ 南西向き・3階部分のお部屋 ○ 専有面積73.15平米/3LDKタイプのお部屋
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 6,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.15㎡(約22.12坪) |
| 築年月 | 1990年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 4.87㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業（株） |
| 設計会社 | （株）藤田建築設計事務所 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※敷金返還債務持ちまわり（金300,000円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月17日 |
| 物件番号 | FXWADA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 川面公園 約70m（徒歩1分） |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚小学校 約850m（徒歩11分） |
| 中学校 | 宝塚市立御殿山中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ソリオ宝塚 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 阪急宝塚 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ローソンJR宝塚駅前店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 宝塚駅前郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-0797-31
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