ザ・宝塚タワー

3LDK/81.31㎡(約24.59坪)

6,880 万円

物件種別 中古マンション
所在地

兵庫県宝塚市南口2丁目

交通

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩14分

福知山線 宝塚駅 徒歩16分

間取り 3LDK
専有面積 81.31㎡(約24.59坪)
築年月 2012年05月築
階数 / 階建 12階 / 地上28階 地下1階建
向き 南西

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グラフ
  • ローン 194,213円
  • 管理費+修繕積立金 28,400円
  • その他費用 0円
お支払い目安 222,613

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 管理員常駐

■ おすすめポイント ――――――――――・・・・ ○ 3駅3路線利用可納な好立地    ・阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分  ・阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩14分  ・JR福知山線「宝塚」駅徒歩16分 ○ 2025年7月下旬リフォーム完成予定 ○ ペット飼育可能です(規約制限有) ○ 専有面積81.31平米の3LDKタイプです ○ 南西・北西角部屋のため陽当たり良好です ○ 12階部分につき眺望・通風良好です ○ IHクッキングヒーター・食洗器付・ディスポーザー付 ○ 1620サイズの浴室には暖房乾燥機能付がございます ○ トイレには独立した手洗いカウンターがございます ○ 各居室・LDK・洗面室と随所に収納がございます ○ 玄関から直接リビングが見えないプライバシーを配慮した間取 ■ リフォーム内容 ――――――――――・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ トイレ新調 ○ 洗面台新調 ○ 給湯器新調 ○ 洗濯パン新調 ○ 全室クロス張替 ○ 全室フローリング張替 ○ フロアタイル張替(洗面室・トイレ)

物件情報

所在地

兵庫県宝塚市南口2丁目

価格

6,880万円

交通

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩14分

福知山線 宝塚駅 徒歩16分

管理費等 13,700円
修繕積立金 14,700円
その他費用 -
間取り 3LDK
専有面積 81.31㎡(約24.59坪)
築年月 2012年05月築
階数 / 階建 12階 / 地上28階 地下1階建
向き 南西
バルコニー 21.68㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:14台有り 月額 16,500円〜19,500円 (確認日:西暦2025年05月31日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 230戸
管理会社 関電コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 MID都市開発(株)、近鉄不動産(株)、新星和不動産(株)、他 (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)大林組
備考 ■専有面積にはトランクルーム面積(1.35平米)が含まれます ■アルコーブ面積:1.89平米 【管理費(月額13,700円)内訳】 ・全体管理費:月額8,800円 ・住宅管理費:月額4,900円 【修繕積立金(月額14,700円)内訳】 ・全体修繕積立金:月額9,000円 ・住宅修繕積立金:月額5,700円
引渡時期 2025年08月上旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年07月12日
次回更新予定 2025年07月26日
物件番号 FXWAEA1A

周辺情報

スーパー

阪急オアシス宝塚南口店 約70m(徒歩1分)

スーパー

いかりスーパーマーケット宝塚店 約230m(徒歩3分)

公園

武庫山2丁目公園 約450m(徒歩6分)

小学校

宝塚市立宝塚第一小学校 約550m(徒歩7分)

中学校

宝塚市立宝梅中学校 約1400m(徒歩18分)

その他利便施設1

ローソンストア100宝塚南口駅前店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブンイレブン宝塚南口2丁目店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設3

宝塚南口郵便局 約150m(徒歩2分)

その他利便施設4

ソリオ宝塚 約850m(徒歩11分)

その他利便施設5

宝塚阪急 約850m(徒歩11分)

取扱店舗

三井のリハウス 宝塚センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県宝塚市栄町1丁目1-13 リハウス宝塚ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 宝塚センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-0797-31

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