西宮市東山台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分
3LDK / 75.19㎡
1997年03月築
西宮名塩ウィンディヒルズ Ⅱ番館
3LDK/80.85㎡(約24.45坪)
1,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.85㎡(約24.45坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン50,247円
- 管理費+修繕積立金25,070円
- その他費用1,000円
お支払い目安76,317円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
TVモニタ付 インターホン
スーパー
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR「西宮名塩」駅 徒歩１４分 ○ 2025年2月リフォーム完成 ○ 南東向きのため陽当り良好 ○ 専有面積80.85平米の3LDKタイプ ○ 5階建ての3階部分のため眺望良好 ○ 約17.1帖のゆとりあるLDK ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥機能付 ○ 各居室・廊下に収納あり ○ オートロックシステム・TVモニター付インターホン ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン水栓・ガスコンロ交換 ○ ユニットバス新調 ○ 洗濯防水パン新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ 温水洗浄便座付トイレ新調 ○ 全室フローリング張替 ○ 全室クロス張替 ○ CF張替（洗面室・トイレ） ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,780万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分 |
| 管理費等 | 12,130円 |
| 修繕積立金 | 12,940円 |
| その他費用 | 住宅情報盤積立金 1,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.85㎡(約24.45坪) |
| 築年月 | 1997年03月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 13.09㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 9,000円 (確認日：西暦2025年02月21日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株）、他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | ■メーターボックス面積：0.40平米 ■室外機置場面積：1.50平米 ■居住されない場合は「管理組合運営協力金」として月額1,000円要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | FXWAGA12 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス名塩店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 東山台東公園 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 西宮市立東山台小学校 約900m（徒歩12分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン西宮東山台1丁目店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 西宮東山台郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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