西宮市高須町２丁目
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩14分
3LDK / 75.68㎡
1980年03月築
甲子園第7コーポラス
3LDK/69.93㎡(約21.15坪)
1,780万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 甲子園駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.93㎡(約21.15坪) |
| 築年月 | 1971年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 1,255,800円 |
| 現行利回り | 7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月07日現在） |
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
設備
- 食器洗乾燥機
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪神本線「甲子園」駅徒歩１2分 ○ 専有面積：69.93平米 ○ 南向きにつき陽当たり良好です ○ 3ＬＤＫの間取りタイプです ○ オーナーチェンジ物件 ・月額賃料収入：金104,650円（共益費込） ・年間賃料収入：金1,255,800円 ・表面利回り ：7.0％ ■ リフォーム内容（令和７年７月完了） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ 全居室クロス張替 〇 畳表替え ○ 全居室フローリング張替
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,780万円 |
| 交通 | 阪神本線 甲子園駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 16,800円 |
| 修繕積立金 | 17,850円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.93㎡(約21.15坪) |
| 築年月 | 1971年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.16㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月21日 |
| 物件番号 | FXWAPA07 |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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