西宮市生瀬武庫川町
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩15分
3LDK / 77.21㎡
1997年08月築
セルヴィオ 3番館
2,180万円
2SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積77.16㎡(約23.34坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上20階 地下1階建 |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
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おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ３駅３沿線利用できます ・阪急今津線/宝塚線「宝塚」駅 徒歩15分 ・ＪＲ福知山線「宝塚」駅 徒歩15分 ・ＪＲ福知山線「生瀬」駅 徒歩12分 ○ 宝塚駅まではフラットな道のりです ○ 2026年4月リフォーム済 ○ 2階部分で下階は共用部分のため足音等心配ありません ○ 南向きのため陽当り良好 ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 約17.0帖のゆとりあるLDK ○ 各居室・洗面室・廊下に収納あり ○ 毎日ゴミ捨てが可能なマンション ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換＜食器洗い乾燥器付＞ ○ ユニットバス交換＜浴室換気乾燥機能付＞ ○ 洗面化粧台交換 ○ 給湯器新調 ○ 洗浄便座付トイレ交換 ○ 全室クロス貼替
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,640円 |
| 修繕積立金 | 8,950円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 77.16㎡(約23.34坪) |
| 築年月 | 1999年02月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上20階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.59㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 2,700円〜5,700円 (確認日：西暦2026年07月27日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 348戸 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東洋不動産（株）、カネボウ不動産（株） 他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | ■室外機置場面積：1.52平米 【修繕積立金（月額8,950円）内訳】 ・全体修繕積立金：月額1,620円 ・棟別修繕積立金：月額7,330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月10日 |
| 物件番号 | FXWBGAA8 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 生瀬武庫川公園 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 西宮市立生瀬小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約3200m（徒歩40分） |
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0120-0797-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
