西宮市東山台１丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩7分
2LDK / 78.04㎡
1996年08月築
シェラビア東山台二番街 211号棟
3LDK/82.35㎡(約24.91坪)
1,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩10分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.35㎡(約24.91坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 南西 |
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| 開催日 | 11月1日（土）10:00 ~ 17:00 11月2日（日）10:00 ~ 17:00 11月8日（土）10:00 ~ 17:00 11月9日（日）10:00 ~ 17:00 11月15日（土）10:00 ~ 17:00 |
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毎月のお支払い目安
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- ローン55,893円
- 管理費+修繕積立金31,590円
- その他費用410円
お支払い目安87,893円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
小学校 徒歩10分以内
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩10分の立地です ○ 駐車場専用使用権が付いております（車種制限有） ○ 南西・南東・北西の三方角部屋のため陽当たり良好です ○ ルーフテラスがございます ○ 約15.5帖のゆとりあるLDKです ○ 水回り設備には窓があり換気良好です ○ 各居室に収納がございます ○ リフォーム履歴がございます 【2024年3月】 ・洗面化粧台交換 ・浴室交換 ・トイレ交換 ・全室クロス張替 ・畳表替 ・フローリング張替（LDK・洋室） 【2025年7月】 ・洋室（約6.5帖・約4.5帖）二重サッシ新設
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 8,590円 |
| 修繕積立金 | 23,000円 |
| その他費用 | ルーフテラス使用料 410円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.35㎡(約24.91坪) |
| 築年月 | 1992年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 5.39㎡ |
| ルーフバルコニー | 13.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 0円 (確認日：西暦2025年09月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
| 設計会社 | （株）遠藤剛生建築設計事務所 |
| 備考 | ■上記ルーフバルコニー面積は間取図上のテラス部分です ■ポーチ面積：4.56平米 |
| 引渡時期 | 2026年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月11日 |
| 物件番号 | FXWARA0B |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 西宮市立東山台小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約950m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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