西宮市東山台２丁目
福知山線 西宮名塩駅 徒歩10分
3LDK / 82.35㎡
1992年01月築
シェラビア東山台五番街 111号棟
2LDK/78.04㎡(約23.6坪)
1,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩7分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 78.04㎡(約23.6坪) |
| 築年月 | 1996年08月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
この物件情報を共有する
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 11月1日（土）10:00 ~ 17:00 11月2日（日）10:00 ~ 17:00 11月8日（土）10:00 ~ 17:00 11月9日（日）10:00 ~ 17:00 11月15日（土）10:00 ~ 17:00 |
|---|
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン47,424円
- 管理費+修繕積立金26,700円
- その他費用390円
お支払い目安74,514円
おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
角住戸
小学校 徒歩10分以内
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR「西宮名塩」駅 徒歩7分の立地です ○ 2階部分・下階は共用部分のため足音等心配ありません ○ 南・西・北の三方角部屋のため陽当り・通風良好です ○ 水回り設備には窓があり換気良好です ○ キッチンは約4.4帖とゆとりある広さです ○ キッチンには北側バルコニーへの勝手口がございます ○ 全室バルコニーおよびルーフテラスに面しており採光良好です ○ 約13.13平米のルーフテラスがございます ○ 全室約6帖以上の広さがございます ○ 各居室・ＬＤＫに収納がございます ○ 2025年8月に全室クロス張替済
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,680万円 |
| 交通 | 福知山線 西宮名塩駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 11,450円 |
| 修繕積立金 | 15,250円 |
| その他費用 | ルーフテラス 390円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 78.04㎡(約23.6坪) |
| 築年月 | 1996年08月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 6.47㎡ |
| ルーフバルコニー | 13.13㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 4,000円〜4,800円 (確認日：西暦2025年09月26日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
| 備考 | ■上記ルーフバルコニー面積は間取図上のルーフテラス部分です ■ポーチ面積1.26平米 【修繕積立金（月額10,600円）内訳】 ・団地修繕積立金：月額1,200円 ・各棟修繕積立金：月額14,050円 |
| 引渡時期 | 2026年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | FXWARA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| 小学校 | 西宮市立東山台小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 西宮市立塩瀬中学校 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
あなたへのおすすめ
同じマンションの売買物件情報
西宮市の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-0797-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
