宝塚市すみれガ丘１丁目
阪急宝塚線 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘一丁目 停歩2分
2LDK / 90.6㎡
1990年02月築
ラ・ビスタ宝塚 ウエストウイング・オクシア
3LDK/75㎡(約22.68坪)
1,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 宝塚駅 バス14分 すみれガ丘三丁目 停歩3分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75㎡(約22.68坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 55,893円
- 管理費+修繕積立金 17,800円
- その他費用 340円
お支払い目安 74,033円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- オートロック
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ バス「すみれガ丘三丁目」停歩3分 ○ 2025年8月中旬リフォーム完成 ○ ペット飼育可能（規約制限有） ○ 1階部分・専用庭付のお部屋（月額使用料340円要） ○ 南向きのため陽当り良好 ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 約15帖のゆとりあるLDK ○ キッチンと洗面室をつなぐ家事動線あり ○ 各居室・廊下に収納あり ○ TVモニター付インターホン・オートロックシステム ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ 浴室新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 全室クロス張替 ○ 畳表替・襖張替
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,980万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 宝塚駅 バス14分 すみれガ丘三丁目 停歩3分 |
| 管理費等 | 7,060円 |
| 修繕積立金 | 10,740円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 340円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75㎡(約22.68坪) |
| 築年月 | 1996年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.78㎡ |
| 専用庭 | 11.22㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 7,500円〜10,000円 (確認日：西暦2025年09月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 221戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 宝塚開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション、他２社 |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | ■上記バルコニー面積は間取図上のテラス部分です ■室外機置場面積：1.32平米 【修繕積立金（月額10,740円）内訳】 ・修繕積立金：月額9,380円 ・住区修繕積立金：月額1,130円 ・団地修繕積立金：月額230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月03日 |
| 物件番号 | FXWATA36 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープミニすみれガ丘 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | すみれガ丘西公園 約20m（徒歩1分） |
| 小学校 | 宝塚市立すみれガ丘小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 宝塚市立御殿山中学校 約1600m（徒歩20分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
