宝塚市すみれガ丘３丁目
阪急宝塚線 宝塚駅 バス15分 すみれガ丘東 停歩1分
3LDK / 70.11㎡
1995年05月築
ラ・ビスタ宝塚 エスティオ一番館
3LDK/70.21㎡(約21.23坪)
1,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.21㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 1994年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン47,424円
- 管理費+修繕積立金17,120円
- その他費用0円
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2025年12月下旬リフォーム完成予定 ○ ペット飼育可能（規約による制限有） ○ 「すみれガ丘東」停まで徒歩1分 ○ 南東向きバルコニーのため陽当り良好です ○ ２面バルコニーのため通風良好です ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチンです ○ 各居室・廊下には収納がございます ○ 玄関から直接LDが見えないプライバシーに配慮した間取です ○ 閑静な住宅地です ○ 高台に位置するため眺望良好です ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 全室クロス張替 ○ フローリング張替（LDK・各洋室） ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,490円 |
| 修繕積立金 | 8,630円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.21㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 1994年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 20.52㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 7,500円 (確認日：西暦2025年12月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 164戸 |
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 宝塚開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション、他１社 |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 【管理費（月額8,490万円）内訳】 ■管理費：月額7,440円 ■団地管理費：月額1,050円 【修繕積立金（月額8,630円）内訳】 ■棟別修繕積立金：月額7,930円 ■共用修繕積立金：月額210円 ■住区修繕積立金：月額280円 ■施設修繕積立金：月額210円 |
| 引渡時期 | 2026年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月02日 |
| 物件番号 | FXWAWA1A |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープミニすみれガ丘 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | すみれガ丘公園 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 宝塚市立すみれガ丘小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 宝塚市立御殿山中学校 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | 宝塚すみれガ丘郵便局 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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