宝塚市中山五月台７丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 バス20分 五月台七丁目 停歩3分
2LDK / 66㎡
1981年01月築
中山五月台住宅 23号棟
3LDK/68.66㎡(約20.76坪)
590万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス12分 五月台５丁目 停歩4分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.66㎡(約20.76坪) |
| 築年月 | 1978年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 756,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 12.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月10日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン16,655円
- 管理費+修繕積立金12,500円
- その他費用0円
お支払い目安29,155円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件です ・月額賃料収入：金63,000円（共益費含む） ・年間賃料収入：金756,000円 ・表面利回り：約12.8％ ○ バス「五月台５丁目」停歩4分です ○ ペット飼育可能（規約制限有） ○ 南東向きのため陽当り良好です ○ 5階建の4階部分のため眺望良好です ○ キッチン・浴室には窓があり換気良好です ○ 2024年5月リフォーム履歴がございます ・和室→洋室への間取り変更 ・DK→LDKへの間取り変更 ・全室クロス張替 ・フロアタイル交換（LDK・各洋室） ・フローリング交換（玄関ホール） ・畳表替 ・給湯器交換
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 590万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 中山観音駅 バス12分 五月台５丁目 停歩4分 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.66㎡(約20.76坪) |
| 築年月 | 1978年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.34㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 6,500円 (確認日：西暦2026年01月08日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 790戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月24日 |
| 物件番号 | FXWBAA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ中山台 約1300m（徒歩17分） |
| 公園 | たこちゅう公園 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 宝塚市立中山台小学校 約900m（徒歩12分） |
| 中学校 | 宝塚市立中山五月台中学校 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
あなたへのおすすめ
宝塚市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-0797-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
