アールグラン宝塚

3LDK/147.07㎡(約44.48坪)

NEW

10,480万円

物件種別中古マンション
所在地

兵庫県宝塚市栄町1丁目

交通

阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩3分

阪急今津線 宝塚駅 徒歩3分

福知山線 宝塚駅 徒歩4分

間取り3LDK
専有面積147.07㎡(約44.48坪)
築年月1998年01月築
階数 / 階建13階 / 地上13階建
向き南西

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おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3沿線3駅利用可能な立地です  ・阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅 徒歩3分  ・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩4分 ○ ペットと暮らせるマンションです(規約制限有) ○ 13階建の最上階のため眺望・通風良好です ○ 南西・北西角部屋のため陽当り良好です ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがございます ○ 2026年6月にリフォーム完成予定 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 システムキッチン新調 〇 洗面化粧台新調 〇 システムバス新調(浴室乾燥暖房機付) 〇 トイレ新調 〇 給湯器新調(追い炊き機能付) 〇 全建具・収納・玄関収納・巾木新調 〇 ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
給湯器交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年6月)

内装(全面)(2026年6月)

物件情報

所在地

兵庫県宝塚市栄町1丁目

価格

10,480万円

交通

阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩3分

阪急今津線 宝塚駅 徒歩3分

福知山線 宝塚駅 徒歩4分

管理費等20,600円
修繕積立金25,000円
その他費用ルーフバルコニー使用料 300円 / 月
間取り3LDK
専有面積147.07㎡(約44.48坪)
築年月1998年01月築
階数 / 階建13階 / 地上13階建
向き南西
バルコニー26.44㎡
ルーフバルコニー35㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 23,000円 (確認日:西暦2024年08月29日現在)
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数38戸
管理会社(株)東急コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)銭高組
設計会社(株)広建設計
備考その他法令制限:宅地造成及び特定盛土等規制法
引渡時期2026年06月中旬以降
取引態様仲介
更新日2026年04月17日
次回更新予定2026年05月01日
物件番号FXWBDA13

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みらい君みらい君

周辺情報

公園

花のみち・さくら橋公園 約850m(徒歩11分)

小学校

宝塚市立宝塚小学校 約800m(徒歩10分)

中学校

宝塚市立御殿山中学校 約1600m(徒歩20分)

その他利便施設1

宝塚阪急 約80m(徒歩1分)

その他利便施設2

ソリオ宝塚 約90m(徒歩2分)

その他利便施設3

アイセイ薬局宝塚ソリオ店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設4

宝塚駅前郵便局 約350m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 宝塚センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県宝塚市栄町1丁目1-13 リハウス宝塚ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 宝塚センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-0797-31

宝塚市の物件情報

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三井のリハウス 宝塚センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日