アールグラン宝塚
10,480万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 147.07㎡(約44.48坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
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おすすめポイント
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 3沿線3駅利用可能な立地です ・阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅 徒歩3分 ・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩4分 ○ ペットと暮らせるマンションです(規約制限有) ○ 13階建の最上階のため眺望・通風良好です ○ 南西・北西角部屋のため陽当り良好です ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがございます ○ 2026年6月にリフォーム完成予定 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 システムキッチン新調 〇 洗面化粧台新調 〇 システムバス新調(浴室乾燥暖房機付) 〇 トイレ新調 〇 給湯器新調(追い炊き機能付) 〇 全建具・収納・玄関収納・巾木新調 〇 ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
台所(キッチン)交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年6月)
内装(全面)(2026年6月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,600円 |
| 修繕積立金 | 25,000円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 147.07㎡(約44.48坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 階数 / 階建 | 13階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 26.44㎡ |
| ルーフバルコニー | 35㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 23,000円 (確認日:西暦2024年08月29日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)銭高組 |
| 設計会社 | (株)広建設計 |
| 備考 | その他法令制限:宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 引渡時期 | 2026年06月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月01日 |
| 物件番号 | FXWBDA13 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 花のみち・さくら橋公園 約850m(徒歩11分) |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚小学校 約800m(徒歩10分) |
| 中学校 | 宝塚市立御殿山中学校 約1600m(徒歩20分) |
| その他利便施設1 | 宝塚阪急 約80m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | ソリオ宝塚 約90m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | アイセイ薬局宝塚ソリオ店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 宝塚駅前郵便局 約350m(徒歩5分) |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
宝塚市の物件情報
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