伊丹市昆陽東１丁目
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
3LDK / 74.34㎡
2018年10月築
伊丹宮ノ前パーク・ホームズ
4SLDK/164.74㎡(約49.83坪)
4,580万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 164.74㎡(約49.83坪) |
| 築年月 | 1989年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
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おすすめポイント
南向き
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 専用庭
- オートロック
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩8分、JR福知山線「伊丹」駅徒歩9分の2路線利用可 ○ 三井不動産株式会社旧分譲の重厚感あるレジデンス ○ 専有面積約138平米（住戸部分）の４ＳＬＤＫ ○ 戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプにつき、上下階の生活動線を分けた快適な住まい ○ 南・西・北の3方向独立角住戸につき、陽当たり・通風良好 ○ 松の木、灯ろう、池垣に季節の植樹を施した約68平米の日本庭園風専用庭 ○ 1階約10.7帖の洋室は専用庭を望む応接室仕様。来客対応や趣味空間にも適しています ○ 2階洋室には出窓を設け、採光性と開放感を演出
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 24,400円 |
| 修繕積立金 | 30,600円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金 250円 / 月、専用庭使用料 2,520円 / 月 |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 164.74㎡(約49.83坪) |
| 築年月 | 1989年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 19.5㎡ |
| 専用庭 | 68㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 12,000円 (確認日：西暦2026年06月14日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 設計会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 備考 | ・記載の専有面積には受水槽部分約26.4平米が含まれます。 ・2026年10月請求分より修繕積立金平米単価100円増額予定 |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月28日 |
| 物件番号 | FXWBFA0C |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ニッコー伊丹店 約200m（徒歩3分） |
| スーパー | 関西スーパーアリオ店 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 伊丹市立伊丹小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 伊丹市立北中学校 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 伊丹駅(阪急 伊丹線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | アリオ1 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | イオンモール伊丹 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマートJR伊丹駅前通店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | 伊丹船原郵便局 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設7 | 三井住友銀行伊丹支店 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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