間取図(平面図)

3,498万円

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3LDK
専有面積77.45㎡(約23.42坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建8階 / 地上9階 地下1階建
築年月1991年03月築
向き南東
交通

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分

阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩8分

福知山線 宝塚駅 徒歩9分

所在地

兵庫県宝塚市梅野町

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能  ・阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩7分  ・ 阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅 徒歩8分   ・ JR福知山線「宝塚」駅 徒歩9分 ○ 2026年6月リフォーム済 ○ 分譲の駐車場付のお部屋<車種制限有>(月額6,070円要) ○ 9階建の8階部分のため眺望良好 ○ 南東向きのため陽当り良好 ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 機能的なL字型キッチン ○ 浴室・洗面室には窓があり換気良好 ○ 各居室・廊下に収納あり ○ オートロックシステム ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ 洗濯パン・洗濯水栓交換 ○ 温水洗浄便座付トイレ交換 ○ 給湯器交換 ○ 全室クロス貼替 ○ 全室フローリング貼替 ○ CFシート貼替(洗面室・トイレ) ○ 網戸張替 ○ 分電盤交換 ○ ハウスクリーニング

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック

物件情報

所在地

兵庫県宝塚市梅野町

価格

3,498万円

交通

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分

阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩8分

福知山線 宝塚駅 徒歩9分

管理費等13,200円
修繕積立金17,660円
その他費用地震対策費 930円 / 月
間取り3LDK
専有面積77.45㎡(約23.42坪)
築年月1991年03月築
階数 / 階建8階 / 地上9階 地下1階建
向き南東
バルコニー11.25㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 6,070円 (確認日:西暦2026年09月05日現在)
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数62戸
管理会社(株)ライフポート西洋
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社フドウ土地建物(株) (新築分譲時における売主)
施工会社不動建設(株)
設計会社(株)藏建築設計事務所
備考【分譲駐車場費用(月額6,070円)内訳】 ・駐車場管理費:月額1,740円 ・機械式駐車場積立金:月額4,330円
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年09月05日
次回更新予定2026年09月19日
物件番号FXWBGAC1
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 宝塚センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県宝塚市栄町1丁目1-13 リハウス宝塚ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

阪急オアシス宝塚南口店 約320m(徒歩4分)

公園

武庫山公園 約580m(徒歩8分)

病院

川勝クリニック 約180m(徒歩3分)

小学校

宝塚市立宝塚第一小学校 約930m(徒歩12分)

中学校

宝塚市立光ガ丘中学校 約2000m(徒歩25分)

その他利便施設1

セブンイレブン宝塚湯本町店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

マツモトキヨシGコレクション阪急宝塚店 約680m(徒歩9分)

その他利便施設3

ソリオ宝塚 約560m(徒歩7分)

その他利便施設4

宝塚南口郵便局 約570m(徒歩8分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日
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