宝塚市南口2丁目
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
2SLDK / 97.94㎡
1976年11月築










3,498万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階 地下1階建 |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 向き | 南東 |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩7分 ・ 阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅 徒歩8分 ・ JR福知山線「宝塚」駅 徒歩9分 ○ 2026年6月リフォーム済 ○ 分譲の駐車場付のお部屋<車種制限有>(月額6,070円要) ○ 9階建の8階部分のため眺望良好 ○ 南東向きのため陽当り良好 ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 機能的なL字型キッチン ○ 浴室・洗面室には窓があり換気良好 ○ 各居室・廊下に収納あり ○ オートロックシステム ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ 洗濯パン・洗濯水栓交換 ○ 温水洗浄便座付トイレ交換 ○ 給湯器交換 ○ 全室クロス貼替 ○ 全室フローリング貼替 ○ CFシート貼替(洗面室・トイレ) ○ 網戸張替 ○ 分電盤交換 ○ ハウスクリーニング
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,498万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 17,660円 |
| その他費用 | 地震対策費 930円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.45㎡(約23.42坪) |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 11.25㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 6,070円 (確認日:西暦2026年09月05日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | フドウ土地建物(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 不動建設(株) |
| 設計会社 | (株)藏建築設計事務所 |
| 備考 | 【分譲駐車場費用(月額6,070円)内訳】 ・駐車場管理費:月額1,740円 ・機械式駐車場積立金:月額4,330円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月19日 |
| 物件番号 | FXWBGAC1 |
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス宝塚南口店 約320m(徒歩4分) |
| 公園 | 武庫山公園 約580m(徒歩8分) |
| 病院 | 川勝クリニック 約180m(徒歩3分) |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚第一小学校 約930m(徒歩12分) |
| 中学校 | 宝塚市立光ガ丘中学校 約2000m(徒歩25分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン宝塚湯本町店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシGコレクション阪急宝塚店 約680m(徒歩9分) |
| その他利便施設3 | ソリオ宝塚 約560m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | 宝塚南口郵便局 約570m(徒歩8分) |
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