間取図(平面図)

8,150万円

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4LDK
専有面積100.61㎡(約30.43坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建31階 / 地上32階建
築年月2008年12月築
向き西
交通

阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩8分

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分

福知山線 宝塚駅 徒歩15分

所在地

兵庫県宝塚市武庫川町

おすすめポイント

■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ペット飼育可能(飼育制限有) ○ コンシェルジュサービス有 ○ 宝塚市内を一望できるゲストルームあり 〇 雨の日の室内遊びに便利なキッズルームあり ○ 様々な用途にお使いいただけるスタディルームあり ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ○ 住宅用エレベーター4基あり、混雑対策が為されています ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 地震に配慮した免震構造マンション 【お部屋のおすすめ】 ○ 2026年9月リフォーム済 ○ 32階建の31階部分につき陽当たり・眺望良好 ○ 専有面積100.61平米の4LDKの間取 ○ 北西角部屋のため通風良好 ○ LDが見渡せる対面式カウンターキッチン ○ 約16.7帖のゆとりあるLDK ○ 浴室は広々とした16×20サイズ ○ 各居室・LDK・洗面室・廊下に収納あり ○ 同フロアにトランクルームあり ○ 玄関から直接LDKが見えないプライバシーに配慮した間取 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換<食器洗い乾燥機付> ○ ユニットバス交換<浴室換気乾燥機付> ○ 洗面化粧台交換 ○ 洗浄便座付トイレ交換 ○ 全室クロス貼替 ○ 全室フローリング貼替

設備

  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

物件情報

所在地

兵庫県宝塚市武庫川町

価格

8,150万円

交通

阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩8分

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分

福知山線 宝塚駅 徒歩15分

管理費等23,830円
修繕積立金30,180円
その他費用上階ゴミ置場使用料 2,000円 / 月、自治会費 100円 / 月
間取り4LDK
専有面積100.61㎡(約30.43坪)
築年月2008年12月築
階数 / 階建31階 / 地上32階建
向き西
バルコニー22.11㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:6台有り 月額 11,000円〜14,000円 (確認日:西暦2026年09月03日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数294戸
管理会社(株)阪急阪神ハウジングサポート
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社阪急不動産(株)、オリックス不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店
設計会社(株)竹中工務店
備考■アルコーブ面積:1.56平米
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年09月18日
次回更新予定2026年10月02日
物件番号FXWBRA12
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 宝塚センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県宝塚市栄町1丁目1-13 リハウス宝塚ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

阪急オアシス宝塚南口店 約750m(徒歩10分)

公園

花のみち・さくら橋公園 約290m(徒歩4分)

小学校

宝塚市立宝塚小学校 約750m(徒歩10分)

中学校

宝塚市立宝塚中学校 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設1

キリン堂宝塚旭町店 約550m(徒歩7分)

その他利便施設2

ソリオ宝塚 約900m(徒歩12分)

その他利便施設3

宝塚清荒神郵便局 約600m(徒歩8分)

その他利便施設4

セブンイレブン宝塚宮の町店 約130m(徒歩2分)

宝塚市の物件情報

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0120-0797-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日
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