芦屋市打出小槌町
東海道本線（米原～神戸） 芦屋駅 徒歩9分
2LDK / 68.65㎡
1977年05月築
芦屋打出パークマンション
4DK/67.23㎡(約20.33坪)
1,990 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4DK |
| 専有面積 | 67.23㎡(約20.33坪) |
| 築年月 | 1977年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,296,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,296,000円 |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月05日現在） |
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- ローン 56,175円
- 管理費+修繕積立金 23,028円
- その他費用 0円
お支払い目安 79,203円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■【オーナーチェンジ物件】━━━━━━・・・・・ 賃貸中（賃貸借契約引継要） 現行賃料108,000円（月額） 表面利回り約6.5％ ■【アクセス】 ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2線2駅アクセス可能 ・阪神「打出」駅 徒歩6分 ・JR「芦屋」駅 徒歩９分 ■【令和4年12月リフォーム履歴】 ━━━━━・・・・ 〇クロス張替：全室・天井一部 〇フローリング張替：洋室3部屋・DK・ホール床 〇各所建具新調・北側2部屋に内窓を設置 〇CF張替：洗面室・トイレ床 〇畳表替・襖新調 〇洗面所：洗濯パン・浴室シャワー水栓・洗面台 〇システムキッチン取替 〇トイレ：ウォシュレット・紙巻器・タオルリング 〇ダウンライト取替：玄関・洗面所・トイレ・廊下 〇給湯器取替（令和4年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,028円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4DK |
| 専有面積 | 67.23㎡(約20.33坪) |
| 築年月 | 1977年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.21㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 興産管理サービス・西日本株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | 清水建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月21日 |
| 物件番号 | FXZATA4A |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 打出駅(阪神 本線) 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 芦屋駅(JR西日本 東海道本線) 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 兵庫県芦屋市船戸町４－１－１１８ ラポルテ本館１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 芦屋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-84-3212
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