神戸市中央区中尾町
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩9分
2LDK / 66.45㎡
1988年10月築
ロイヤルヒル北野
3LDK/75.19㎡(約22.74坪)
3,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.19㎡(約22.74坪) |
| 築年月 | 2001年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.2% |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月01日現在） |
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- ローン 107,269円
- 管理費+修繕積立金 34,210円
- その他費用 0円
お支払い目安 141,479円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩4分 ・東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩13分 ▼特徴 ○専有面積75.19平米・3LDK ○7階部分、北西・南西の角住戸 ○日照、通風、眺望良好です ○ウォークインクローゼット有 ○浴室乾燥機有 ▼オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料収入：135,000円 ○ 年間予定賃料収入：1,620,000円 ○ 予定利回り：約4.2％ ▼周辺環境 ○ローソン加納町1丁目店(約120ｍ) ○セブンイレブン神戸布引町2丁目店(約160ｍ) ○グルメシティ新神戸店(約210ｍ)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 21,810円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.19㎡(約22.74坪) |
| 築年月 | 2001年02月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上13階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 23.12㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | 株式会社シティ管財 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （（株））レフコート (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （（株））新井組 |
| 設計会社 | コーキ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月15日 |
| 物件番号 | FY1AQA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ新神戸店 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 神戸市立こうべ小学校 約1700m（徒歩22分） |
| 中学校 | 神戸市立神戸生田中学校 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | 新神戸駅 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ローソン加納町一丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン神戸布引町2丁目店 約160m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9332-31
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