神戸市中央区花隈町
神戸高速東西線 花隈駅 徒歩4分
4LDK / 94.01㎡
1988年06月築
グラン・フェルティ神戸山手通り
3LDK/61.6㎡(約18.63坪)
4,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡(約18.63坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン140,578円
- 管理費+修繕積立金20,320円
- その他費用1,100円
お支払い目安161,998円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・ ○ 9階部分南東向きにつき、陽当り・眺望良好 お部屋からポートタワーや神戸港の花火大会を望めます（天候による） ○ キッチンは食器洗い乾燥機、浄水器付き ○ 浴室換気乾燥機あり ○ 洗面化粧台は便利なタッチレス水栓 ○ モニター付きオートロック ○ 不在時も便利な宅配ボックスあり ■ 2025年12月リフォーム完了予定 ━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ トイレ交換 ○ 全居室クロス張替 ○ フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・廊下） ○ クッションフロア張替（洗面室・トイレ） ■ 交通アクセスの良さ ━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩5分 ○ 神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩5分 ○ JR東海道本線「元町」駅 徒歩9分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 8,620円 |
| その他費用 | 住宅情報盤積立金 1,000円 / 月、自治会費 100円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 61.6㎡(約18.63坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上14階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 8.8㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）長谷工都市開発 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年01月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月24日 |
| 物件番号 | FY1AUA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ下山手店 約260m（徒歩4分） |
| スーパー | ジョイエール宇治川店 約680m（徒歩9分） |
| 公園 | 花隈公園 約340m（徒歩5分） |
| 小学校 | 神戸市立山の手小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 神戸市立神戸生田中学校 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン神戸花隈店 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 神戸下山手郵便局 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9332-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
