神戸市兵庫区新開地5丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分
3LDK / 76.95㎡
1996年03月築
4,280万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.65㎡(約24.69坪) |
| 築年月 | 1998年10月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上19階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
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■おすすめポイント ━━━━━━━・・・・・ ○2路線2駅利用可能 ・JR東海道本線「神戸」駅徒歩8分 ・神戸高速東西線「新開地」駅徒歩6分 ○19階建て9階部分につき眺望良好 ○南西・北西の角住戸につき日照・通風良好 ○広々とした約15.9帖のLDK ○全居室収納有 ■令和7年12月リフォーム済 ━━━━━━・・・・・ ○全居室フローリング張替 ○フロアタイル張替(トイレ・洗面室) ○全居室クロス張替 ○キッチン交換(食器洗乾燥機有) ○ユニットバス交換 ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換 ○防水パン交換 ○洗濯用水栓交換 ○建具交換 ○下駄箱新調 ○分電盤・スイッチカバー・コンセントカバー交換 ○ダクトレール新設(キッチン) ○ダウンライト新設(LDK)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,480円 |
| 修繕積立金 | 8,200円 |
| その他費用 | 組合費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.65㎡(約24.69坪) |
| 築年月 | 1998年10月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上19階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 8㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:3台有り 月額 18,000円 (確認日:西暦2025年12月08日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)鴻池組 |
| 備考 | 建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造です。修繕積立金が2026年5月分より月額9,210円に改定される予定です。 家具等は売買対象には含まれません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月08日 |
| 物件番号 | FY1AWA08 |
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GoogleMaps
| スーパー | ライフ神戸駅前店 約460m(徒歩6分) |
| 公園 | 佐比江公園 約370m(徒歩5分) |
| 病院 | 藤見医院 約160m(徒歩2分) |
| 小学校 | 神戸市立兵庫大開小学校 約990m(徒歩13分) |
| 中学校 | 神戸市立兵庫中学校 約660m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | スギドラッグ新開地店 約20m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート神戸相生店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | 神戸相生郵便局 約150m(徒歩2分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9332-31
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