神戸市中央区港島１丁目
ポートアイランド線 中公園駅 徒歩8分
3LDK / 82.35㎡
2008年02月築
グラン・パレ元町トアウエスト
2LDK/55.1㎡(約16.66坪)
4,050万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.1㎡(約16.66坪) |
| 築年月 | 2001年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.4% |
| 現行利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月05日現在） |
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宅配ボックス
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・ ●現行月額賃料収入：金150,000円 ●現行年間賃料収入：金1,800,000円 ●現行表面利回り：4.44％ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・ ●3線3駅アクセス可能 ・JR東海道本線「元町」駅 徒歩3分 ・阪神本線 「元町」駅 徒歩3分 ・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩5分 ●南西角住戸につき、日当たり良好 ●2面バルコニーにつき、通風良好 ●利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。 ●近隣には商業施設や飲食店が充実しており、日常生活に便利な立地です。 ●おしゃれな街並みに位置し、雰囲気が魅力です。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,050万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 15,850円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 55.1㎡(約16.66坪) |
| 築年月 | 2001年01月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上8階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 13.93㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 扇陽興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大鉄工業（株） |
| 設計会社 | （株）ＯＫＩ設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月05日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月19日 |
| 物件番号 | FY1BFA03 |
取扱店舗
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８ 三宮ビル北館５Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 神戸三宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9332-31
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